Никто не застрахован от трудностей с погашением кредита. И порой приходится идти на очень решительный шаг – продажа залогового имущества. Но, помимо всей процедуры продажи, придется еще, и оценить залоговое имущество.

 

Если продажей залогового имущества занимается непосредственно заемщик, то за проведение оценки естественно будет оплачивать он. Так как в данном случае, процедура является добровольной и инициированной со стороны заемщика. Немного сложнее, когда продать имущество хочет сам банк. Естественно, когда он обращает взыскание на заемщика и забирает залоговое имущество, то оно переходит в статус непрофильного актива банка. Следовательно, банк и должен платить самостоятельно за процедуру оценки. Тем не менее, очень часто банковские учреждения пытаются взыскать с заемщика оплату за такую услугу, обращаются в суды и так далее. Хотя по сути, если кредитополучатель не способен выплачивать кредит, то вряд ли у него есть средства на оплату услуги по оцениванию имущества. Поэтому, все это необходимо учитывать заемщику, перед началом инициирования процедуры продажи залогового имущества.

 

Факторов влияющих на стоимость залогового имущества очень много. Так, к примеру, если планируется продать недвижимость, то будет оценивать общая ее ликвидность и средняя рыночная стоимость аналогичной собственности. Также будут рассматривать спрос и количество предложений на подобную недвижимость.

 

В случаях, когда продается бизнес, особое значение имеет востребованность услуг или товара, предлагаемые предприятием. Также немаловажно, какое имеется оборудование, производственные мощности и в каком оно состоянии. Наличие договорных отношений, как с поставщиками, так и с клиентами, также имеет не последнее значение.  Если же предполагается продажа отдельного оборудования или машин, то стабильность предприятия также немаловажно. Хотя на практике, очень мало кого интересует отдельное оборудование, тем более, если оно не является замкнутым циклом производства.

Поэтому, что бы при продаже бизнеса все прошло гладко и без эксцессов лучше обращаться за помощью к квалифицированным профессионалам. Зайдя без регистрации на сайт оценочной компании http://gnk.bz/form-request/otsenka-dlya-vyikupa/, Вы сможете в Москве подобрать оценщика онлайн по выгодной для себя цене. Добропорядочные, компетентные сотрудники, в рамках законов РФ, окажут услуги по оценке имущества в кротчайшие сроки и обязательно помогут в решении сложных задач, соблюдая конфиденциальность и защищенность ваших баз . 

 

В других ситуациях также многие заемщики переживают, что оценка имущества будет очень низкой. Но, не стоит удивлять, ведь выезжая из автосалона и продавая автомобиль на следующий день, цена на машину сразу же меняется и не в сторону увеличения. Это принцип применим к любому имуществу. По сути, текущая стоимость и рыночная – это совершенно разные вещи. Рыночная стоимость подвергается постоянному изменению. А текущая цена подразумевает учет степени износа, срок эксплуатации и так далее. К тому же, на рынке все время появляются новые модели, а значит существующие уже имеют моральный износ, помимо эксплуатационного.

 

Вследствие этого, очень тяжело спрогнозировать за какую стоимость будет продано имущество, тем более многое зависит и от типа торгов. Существуют торги на понижение и на увеличение.